Gesetzliche Kündigungsfrist Mietvertrag Wohnung

Begründen muss der mieter seine kündigung nicht. Gesetzliche regelungen zur berechnung der kündigungsfrist finden sich in den vorschriften der 187 193 bgb ag düsseldorf urt. Möchte ein mieter ein unbefristetes mietverhältnis beenden gilt eine gesetzliche kündigungsfrist von drei monaten.

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Sowohl für mieter als auch für vermieter gilt die gesetzliche kündigungsfrist dabei ist es unerheblich aus welchen gründen ein mietvertrag gekündigt wird.

Gesetzliche kündigungsfrist mietvertrag wohnung. Als vermieter besitzen sie dann ein großes schutzbedürfnis wenn sich die wohnung oder das zimmer in der eigenen wohnung befindet. Unabhängig davon wie lange er die wohnung oder das haus bewohnt hat. Die gesetzliche kündigungsfrist von drei bis neun monaten verlängert sich in diesem fall jedoch um drei monate. 11 09 2002 viii zr 235 02.

Die kündigung muss spätestens am dritten werktag eines. Ob der mieter eine bessere wohnung gefunden hat oder aufgrund eines wechsels des arbeitsplatzes zwingend umziehen muss ist für den vermieter unerheblich er hat kein recht die kündigungsfrist über die gesetzliche kündigungsfrist. Nach absatz 2 nummer 2 des vorgenannten paragraphen können sie dann möblierten wohnraum als teil der eigenen wohnung leichter kündigen. Das ist allerdings für den mieter weitaus einfacher als für den vermieter und zwar nicht nur was die kündigungsgründe sondern auch was die kündigungsfristen angeht 573 c bgb.

Der mietvertrag kann natürlich auch wieder gekündigt werden. In 549 bgb wird dargelegt wann mieterschutz einmal nicht gilt. Wird der derzeitige wohnraum zu klein steht ein arbeitsplatzwechsel an oder ein zusammenzug muss der mietvertrag für die angemietet wohnung oder das haus gekündigt werden wie eine kündigung des vertrags erfolgen muss ist rechtlich geregelt so auch die kündigungsfrist für einen mietvertrag. Der bundesgerichtshof hat zur klarstellung festgelegt dass eine mietvertrag kündigung in der regel zum monatsende wirksam wird bgh urt.

18 01 2008 21 c 17001 06. Wenn eine wohnung nicht für einen von vornherein festgelegten zeitraum gemietet wird ist sie auf unbestimmte zeit vermietet. Erwirbt der vermieter ein haus bei einer zwangsversteigerung oder stirbt der letzte und einzige mieter einer wohnung kann eine kündigung der erben mit dreimonatsfrist folgen. Oft stellt sich dann die frage welche fristen für wen gelten.